5
(Siêu Phẩm) Căn hộ P2 83m2 3PN, BC Đông Nam lô góc 6,35 tỷ - Tặng khách chỉ vàng - Tin thật không
6.35 Tỷ
·
83 m²
·
2wc
Chủ nhà làm ăn có lộc, muốn chuyển sang phân khúc cao hơn sống nên nhờ em bán căn hộ P2 - Mỹ Đình Pearl. Chủ nhà để lại toàn bộ nội thất cao cấp Châu Âu. Khách mua vào ở luôn không phải sắm thêm đồ mới. Ngoài ra bên em đang có chương trình Tặng thêm cho khách hàng 1 chỉ vàng khi mua nhà trước 20/5.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
- Diện tích: 82,6m²(trên sổ), DT thực tế là 90m². Thiết kế 3PN, 2WC, 1 phòng khách, 1 phòng bếp. Ban công hướng Đông - Nam mát mẻ, căn hộ lô góc view toàn cảnh Đại Lộ Thăng Long và thành phố Hà Nội. Căn hộ tầng giữa (25 - 35) đẹp nhất tòa.
- Tiềm năng tăng giá ít nhất 500 - 700 trong năm 2024 khi mà các quy hoạch quanh khu vực Phú Đô cạnh bên và Công Viên Mễ Trì được hoàn thành. Ngoài ra không còn dự án nào xung quanh được phê duyệt do hết quỹ đến nên tiềm năng tăng giá sẽ tăng cao hơn dự kiến.
- Rẻ hơn những căn hộ khu cạnh bên khoảng 20% (giá thị trường khoảng 95tr/m với căn hộ thô) với chất lượng, tiện ích ngang nhau trong khi có đầy đủ NT cao cấp và có chỗ đỗ xe ô tô (Cam kết 100%).
- Có thể cho thuê lên đến 360tr/năm.
- Nhà full nội thất cao cấp khách mua vào ở ngay. Khu vực thoáng đãng, mát mẻ, không khí trong lành, không bao giờ bị tắc đường cục bộ kể cả trong giờ cao điểm. Cách công viên Hồ Mễ Trì rộng 80.000m² chỉ 50m.
- Ban công hướng Đông Nam thoáng mát, không lo nắng nóng vào ngày hè, 2 mặt thoáng vĩnh viễn. Căn hộ tầng giữa (25 - 35) đẹp nhất tòa. Dễ sinh lời chỉ trong 6 tháng 1 năm trong bối cảnh nhu cầu ở thực tăng cao.
- Khu vực dân trí cực cao, nhiều gia đình trẻ và công chức, viên chức, giảng viên và cán bộ ở. Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì. Khu vực phát triển mạnh mẽ, giá bất động sản tăng cao theo thời gian.
- Phí dịch vụ: 15.000đ/m. Xe máy 60k/xe. Ô tô: 1.300.000/xe. An ninh cao bảo vệ ...
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
- Diện tích: 82,6m²(trên sổ), DT thực tế là 90m². Thiết kế 3PN, 2WC, 1 phòng khách, 1 phòng bếp. Ban công hướng Đông - Nam mát mẻ, căn hộ lô góc view toàn cảnh Đại Lộ Thăng Long và thành phố Hà Nội. Căn hộ tầng giữa (25 - 35) đẹp nhất tòa.
- Tiềm năng tăng giá ít nhất 500 - 700 trong năm 2024 khi mà các quy hoạch quanh khu vực Phú Đô cạnh bên và Công Viên Mễ Trì được hoàn thành. Ngoài ra không còn dự án nào xung quanh được phê duyệt do hết quỹ đến nên tiềm năng tăng giá sẽ tăng cao hơn dự kiến.
- Rẻ hơn những căn hộ khu cạnh bên khoảng 20% (giá thị trường khoảng 95tr/m với căn hộ thô) với chất lượng, tiện ích ngang nhau trong khi có đầy đủ NT cao cấp và có chỗ đỗ xe ô tô (Cam kết 100%).
- Có thể cho thuê lên đến 360tr/năm.
- Nhà full nội thất cao cấp khách mua vào ở ngay. Khu vực thoáng đãng, mát mẻ, không khí trong lành, không bao giờ bị tắc đường cục bộ kể cả trong giờ cao điểm. Cách công viên Hồ Mễ Trì rộng 80.000m² chỉ 50m.
- Ban công hướng Đông Nam thoáng mát, không lo nắng nóng vào ngày hè, 2 mặt thoáng vĩnh viễn. Căn hộ tầng giữa (25 - 35) đẹp nhất tòa. Dễ sinh lời chỉ trong 6 tháng 1 năm trong bối cảnh nhu cầu ở thực tăng cao.
- Khu vực dân trí cực cao, nhiều gia đình trẻ và công chức, viên chức, giảng viên và cán bộ ở. Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì. Khu vực phát triển mạnh mẽ, giá bất động sản tăng cao theo thời gian.
- Phí dịch vụ: 15.000đ/m. Xe máy 60k/xe. Ô tô: 1.300.000/xe. An ninh cao bảo vệ ...
Đăng bởi
Hoàng Hà
4 ngày trước
0965736853
5
(Cực Hot) Tòa CCMN 65m2 x 8T Phú Đô, DT 95tr/tháng - 12,9 tỷ - Tặng Khách 3 Chỉ Vàng - Tin Không Ảo
12.9 Tỷ
·
65 m²
·
18wc
Chủ nhà làm ăn tốt cần bán nhà giá yêu thương để chuyển đổi sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CCMN rộng 65m², 8 tầng, mặt tiền 4m cách 30m ra mặt ngõ, cách 100m ra đường Lê Quang Đạo
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, không thế chấp, sẵn sàng giao dịch
- Diện tích 65m, mặt tiền 4m siêu rộng. Thiết kế 8 tầng với tổng 18 phòng khép kín có gác xép Full NT. Nhà vừa mới xây xong đẹp long lanh
+ Tầng 1: Thông sàn siêu rộng để xe
+ Tầng 2 - 7: Mỗi tầng 3 phòng khép kín. Tổng 18 phòng
+ Tầng 8: Máy giặt, máy sấy chung + Sân phơi đồ siêu rộng
- Tất cả các phòng đều có báo cháy và vòi xịt tự động, có thang thoát hiểm đạt chuẩn PCCC theo quy định
- Nội Thất hoàn thiện mỗi phòng đều có : Điều hòa, Giường, Ga Gối Nệm, Tủ Quần Áo, Tủ Lạnh, Tủ Bếp, Hút Mùi, Nóng Lạnh, Vệ Sinh Khép Kín, Máy Giặt và Sấy Chung, Thang Máy nhập khẩu châu Âu - Chuẩn CCMN cao cấp - Khách thuê chỉ việc vào ở luôn
- Chủ nhà do đang bận nhiều việc nên đang cho bên thứ 3 tổng thầu 66tr/tháng. Anh chị em tự vận hành khai thác cho thuê 18 phòng kèm thêm cả tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ ra dòng tiền xấp xỉ 90tr ~ 100tr/tháng tương đương dòng tiền 9 ~10%/năm.
- Giá thuê phòng cũng tăng cao qua từng năm nên các năm về sau dòng tiền có thể đạt từ 1,2 tỷ đến 1,5 tỷ/năm
- Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 1,5 tỷ trong năm 2024 và trong bối cảnh khi mà nhu cầu về nhà ở và giá thuê nhà tăng cao hơn bao giờ hết
- Rẻ hơn các CHDV và CCMN ở khu vực Cầu Giấy khoảng 20% (Giá thị trường khoảng 250tr/m) trong khi nhà mới xây, dòng tiền đã ổn định và khu vực luôn luôn có khách thuê
- Nhà ngõ nông và rộng ô tô có thể đỗ cổng, cách mặt phố chỉ 100m - Hàng cực hiếm và khó tìm trong phân khúc. Dễ dàng bán lại cho người sau nếu sau này không còn nhu cầu sử ...
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, không thế chấp, sẵn sàng giao dịch
- Diện tích 65m, mặt tiền 4m siêu rộng. Thiết kế 8 tầng với tổng 18 phòng khép kín có gác xép Full NT. Nhà vừa mới xây xong đẹp long lanh
+ Tầng 1: Thông sàn siêu rộng để xe
+ Tầng 2 - 7: Mỗi tầng 3 phòng khép kín. Tổng 18 phòng
+ Tầng 8: Máy giặt, máy sấy chung + Sân phơi đồ siêu rộng
- Tất cả các phòng đều có báo cháy và vòi xịt tự động, có thang thoát hiểm đạt chuẩn PCCC theo quy định
- Nội Thất hoàn thiện mỗi phòng đều có : Điều hòa, Giường, Ga Gối Nệm, Tủ Quần Áo, Tủ Lạnh, Tủ Bếp, Hút Mùi, Nóng Lạnh, Vệ Sinh Khép Kín, Máy Giặt và Sấy Chung, Thang Máy nhập khẩu châu Âu - Chuẩn CCMN cao cấp - Khách thuê chỉ việc vào ở luôn
- Chủ nhà do đang bận nhiều việc nên đang cho bên thứ 3 tổng thầu 66tr/tháng. Anh chị em tự vận hành khai thác cho thuê 18 phòng kèm thêm cả tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước sẽ ra dòng tiền xấp xỉ 90tr ~ 100tr/tháng tương đương dòng tiền 9 ~10%/năm.
- Giá thuê phòng cũng tăng cao qua từng năm nên các năm về sau dòng tiền có thể đạt từ 1,2 tỷ đến 1,5 tỷ/năm
- Tiềm năng tăng giá ít nhất 1 - 1,5 tỷ trong năm 2024 và trong bối cảnh khi mà nhu cầu về nhà ở và giá thuê nhà tăng cao hơn bao giờ hết
- Rẻ hơn các CHDV và CCMN ở khu vực Cầu Giấy khoảng 20% (Giá thị trường khoảng 250tr/m) trong khi nhà mới xây, dòng tiền đã ổn định và khu vực luôn luôn có khách thuê
- Nhà ngõ nông và rộng ô tô có thể đỗ cổng, cách mặt phố chỉ 100m - Hàng cực hiếm và khó tìm trong phân khúc. Dễ dàng bán lại cho người sau nếu sau này không còn nhu cầu sử ...
Đăng bởi
Hoàng Hà
5 ngày trước
0965736853