(Cực hiếm) bán nhà 2 mặt tiền 146m2 (5x28) mặt phố Tân Sơn - Xây được 8 lầu - Rẻ hơn TT 20%

Thông tin tài sản chính xác 100%. Siêu phẩm nhà 2 mặt tiền đường 30m tại phố Tân Sơn (giáp Tân Bình - Gò Vấp) với giá tốt hơn thị trường khoảng 20%.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. Có hỗ trợ vay Bank (Định giá rất cao)

- Diện tích 146m² (4,96/4,99 x 29) vuông vức, 2 mặt tiền trước sau thoáng vĩnh viễn, hẻm sau rộng ~ 2,5m

- Nhà cao 2 lầu (chi phí xây dựng ~ 2 tỷ)

+ Tầng trệt: Gara ô tô + Phòng Khách và Bếp siêu rộng + 1 phòng ngủ +1 phòng giặt + 1 WC và cửa sau
+ Lầu 1: 4 phòng ngủ lớn + 3 WC + Phòng thờ

- Nhà xây mới 2024, thiết kế rất đẹp, đầy đủ nội thất cao cấp. Mua về ở hoặc kinh doanh được ngay, cho thuê ~ 22 - 25 triệu/tháng

- Tiềm năng lãi vốn ít nhất 2- 3 tỷ trong năm 2026 tới khi phố Tân Sơn mở rộng 30m toàn tuyến và dự án kênh Tham Lương (cách nhà 1km) nâng cấp 8 làn xe

- Giá thấp hơn thị trường ~ 20% (giá nhà mặt tiền trong khu vực ~ 160tr/m² trở lên)

- Đối diện nhà là sân Golf và doanh trại quân đội, view trước nhà thoáng vĩnh viễn, an ninh đảm bảo

- Cách nhà ~ 500m có dự án chung cư cao cấp đang xây, giá trị khu vực lại được tăng cao

- Được phép xây 1 hầm + 7 tầng, tối ưu khai thác. Phù hợp xây Khách sạn - CHDV hoặc VP. Kết hợp vừa ở vừa cho thuê đều được hết

- Nằm tại tuyến phố VIP bậc nhất khu vực Tân Bình - Gò Vấp. Khai thác kinh doanh vừa tốt mà lại còn tạo dựng đẳng cấp rất cao cho gia chủ

- Tiện ích như chợ, siêu thị, café, phố ẩm thực,... đi bộ 100m có hết. Di chuyển ~ 15p ra sân bay

Cần vốn để xây Bulding tại quận 1, nên có giá rất tốt:

- Giá chào 21 tỷ (145tr/m²) - Chốt 20.5 tỷ (139tr/m²). Cọc ngay hôm nay giảm 100tr và không bớt nữa

- Nhà mặt tiền trong khu vực giá ~ 160tr/m² chủ yếu là nhà cũ, nhà mình giá 139tr/m² đã có nhà đẹp xây mới, duy nhất 1 căn, bao đầu tư

* Liên hệ ngay trước khi em bán xong: