Quy định mới về tách thửa đất người dân cần biết
Theo quy định của Luật Đất đai 2013 và Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 148/2020/NĐ-CP, tách thửa đất là thủ tục phân chia quyền sử dụng đất và quyền sở hữu các tài sản gắn liền với đất từ một thể hợp nhất thành nhiều phần khác nhau.
Khi đó Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các quyền sở hữu các tài sản gắn liền với đất hình thành hai hay nhiều Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu các tài sản gắn liền với đất
Quy định tách thửa từ 2025 theo Luật Đất đai mới
Điều kiện tách thửa đất theo Luật Đất đai mới
Điều 220 Luật Đất đai 2024 mới quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất như sau:
- Thứ nhất, là thửa đất đã được cấp một trong các loại giấy chứng nhận:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
- Thứ hai là thửa đất còn trong thời hạn sử dụng đất;
- Thứ ba, đất không có tranh chấp, không bị kê biên để bảo đảm thi hành án hoặc không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Thứ tư, việc tách thửa đất, hợp thửa đất phải bảo đảm có lối đi; được kết nối với đường giao thông công cộng hiện có; cấp, thoát nước và nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý.
Nếu người sử dụng đất dành một phần diện tích của thửa ...
Cần bán nhanh miếng đất kdc becamex Chơn Thành 300 m2 giảm 400 triệu
+Miếng đất 300 m2 full thổ cư
+Giá chỉ 690 triệu
+Đường nhựa rộng thoáng trong kdc Becamex
+Nhiều công ty , đông công nhân
+phù hợp xây nhà trọ cho thuê
+Giá ngộp bán nhanh 690 triệu
+Gọi ngay cho Huân 0899..505..538 kẻo bỏ lở cơ hội